Sådan Konverteres En Altan Eller Loggia

2023 Forfatter: Douglas Hoggarth | [email protected]. Sidst ændret: 2023-07-30 20:56

En altan er en hængslet struktur (fastgjort til husets væg), ofte dekorativ, med gelænder.

Loggia er en modificeret altan, normalt indbygget i væggen og med vægge til højre og venstre (altanen har dem ikke). Men på det moderne sprog bruges ordene "altan" og "loggia" ofte som synonymer. I denne artikel vil vi også sige "altan" og betyde "loggia".

Bulgakovs karakter var rigtig: boligproblemet forkælet os. Hvor mange penge investerer vi i at købe fast ejendom! Og der er ingen mulighed for at købe - vi udstyrer de eksisterende boliger, og vi vil gå efter alt, bare for på en eller anden måde at øge det personlige boligareal. Vi nedbryder mure, nedbryder skillevægge, løber ind i en skandale med offentlige forsyningsselskaber, klar til at sige "nej" til vores drømme om ombygning.

Dårligt, selvfølgelig. Set ud fra normer og regler er det helt uacceptabelt. Men er det muligt at modstå fristelsen til at skabe et fuldt udbygget rum fra en loggia eller balkon? Især hvis det, loggiaen, er større end et køkken i en standardlejlighed. En anden ting er, hvordan man gør det korrekt? Hvordan kan du på den ene side forbedre din elskedees liv og på samme tid ikke kollapse på dine naboer og forbipasserende? Vi vil fortælle dig, hvordan du laver en altan eller loggia så behagelig og beboet som muligt, uanset årstid.

Så hvis balkonen / loggiaen oprindeligt var bestemt af husets projekt og ikke vedhæftet vilkårligt, kan du gøre hvad du vil med dem. Bortset fra nedrivning af væggene! Og jeg understreger, at du kun kan genudstyre altanen / loggia indeni.

Juridisk note

Lovgivere indbefatter ruder af altaner og loggier i begrebet "ombygning og omdannelse af boliger." Ombygning kan foretages for at forbedre forbedringen af lejligheden med tilladelse fra boligvedligeholdelsesorganisationen (hvis lejligheden er kommunal) og uden den (hvis lejligheden er privatiseret). Sandt nok har brandvæsenet gentagne gange udtrykt misbilligelse af selve ideen om at glasere altaner. Årsagen er, at i tilfælde af brand øger glaserede altaner røg, øger den allerede høje omgivelsestemperatur og forhindrer hurtig evakuering af mennesker og eliminering af ilden. Sandt nok er der også et modargument: En brændende cigaretstump fra den øverste altan kommer ikke på den glaserede altan, hvilket betyder, at risikoen for brand reduceres.

Når man beslutter spørgsmålet "at glasere eller ikke glasere?" de fleste borgere vælger førstnævnte. Der er også en fristelse til at afmontere muren og kombinere altanen med rummet, men loven er ubarmhjertig med hensyn til denne score: manipulationer med den bærende mur er strengt forbudt, og alle andre store ombygninger af boligarealet kræver koordination med forsyningsselskaber og bymyndigheder. Og hovedkravet fra Moskvas regering for glaserede balkoner og loggier er, at den ombyggede altan ikke ødelægger facadens udseende og ikke krænker bygningens generelle arkitektoniske koncept.

Hvad er de lovlige måder at forbedre altanen på?

Første vej. Almindelig rude.

Dette refererer til installationen på balkonen af rammer (metal, træ, plast) med briller indsat i dem (almindeligt, tonet, farvet glas, plexiglas). Du kan undvære lidt blod - installer indenlandske trærammer med almindeligt glas på altanen og lav en minimal indretning (for eksempel beklæd væggene med hardboard og stick tapet på hardboardet). En sådan rude dæmper gadenes støj let og øger temperaturen i “rummet” med 2-3 grader. Som et resultat får vi i stedet for den sædvanlige altan et glaseret rum - en veranda, som du kan gå til selv om vinteren, men at drikke te i morgenkåbe og hjemmesko - kun i den varme årstid. Al fornøjelsen koster mindst $ 250-300, hvis du tager risikoen og efter at have købt færdige rammer, skal du installere dem selv. Selvom vi stadig ikke råder dig til at gøre dette - er det bedre at ansætte håndværkere fra virksomheden.

Anden vej. Euroglas.

Bedre og mere pålidelig, men også dyrere ruder. Og her er det absolut nødvendigt med hjælp fra specialister. Og der er nogen at vælge imellem: antallet af virksomheder, der tilbyder sådanne tjenester, er ret stort.

Begrebet "Euroglass" inkluderer:

• Installation af en importeret vinduesprofil - oftere aluminium, stål eller plast, sjældnere - træ og træaluminium (de er dyrere end andre). Korrekt installerede importerede rammer med dobbeltvinduer bevarer varmen i rummet. Designet kan glide, dvs. vinduerne åbner ikke på den traditionelle måde - mod sig selv eller væk fra sig selv, men bevæger sig til side på ruller. Du kan også bruge en nyhed på byggemarkedet - rammeløs rude. Denne konstruktion er den dyreste, men rammerne forstyrrer ikke beundring af udsigten fra vinduet, og glasset kan flyttes på én gang i en eller anden retning eller foldes til en "bog".

  Valg og installation af briller. I dag bruger mange mennesker plexiglas (gennemsigtig plast): det er mere holdbart end almindeligt (dog ikke altid tykkere: plexiglasets tykkelse er ca. 5 mm, og tykkelsen på det almindelige glas er 2-3 mm, 6 mm, 10 mm). Hvis du ønsker det, kan du bestille tonet plexiglas - det bevarer bedre ultraviolette stråler (vigtigt for solsiden af huset). Derudover kan du placere et dobbeltvindue (den såkaldte europæiske standard). Isoleringsenheden reducerer støjniveauet inde i rummet yderligere.

  Forsegling. Vandtætning af lokaler med specielt skum eller andet fugemasse. Mellemrummene mellem rammer og vægge er fyldt med fugemasse. En veludført tætning forhindrer ikke kun fugt i at trænge igennem hullerne på balkonen, men forbedrer også varmeisolering.

  Påføring på malingens profil (normalt i tre lag). Malingen beskytter desuden strukturen mod atmosfæriske påvirkninger og dekorerer den samtidig. Vanddispersion eller akrylmaling anvendes. Alle er vandafvisende, ikke-falmende, ikke-giftige og lavt brændbare.

  Indvendig balkonbeklædning fås efter anmodning. Her kan du bruge sidespor, traditionel foring, plastpaneler osv.

For at omdanne en balkon på denne måde skal du betale mindst $ 800 (inklusive arbejde) afhængigt af din smag og størrelsen på balkonen. Selvom det skal huskes, at priserne på tjenester i virksomheder, der tilbyder europæisk glas, normalt er omsætningspapirer, så det er meget muligt at forhandle en rabat.

Så din altan efter euro-ruden er mere behagelig og smuk, men stadig ikke varm. Er du klar til at bruge penge og tid og stadig skabe et ekstra værelse ud af balkonen? Derefter skal det isoleres ordentligt.

Rammeløs altanrude

Finnarne kom med deres eget design til glasering af altaner og loggier - rammeløse. Der er ingen rammer og skillevægge her, og selve balkonen ser efter glas ud lys og luftig ud. Eksperter hævder, at denne metode beskytter mod nedbør, dæmper gadenes støj og gør luften i rummet varmere. Tæthed sikres med specielle gummitætninger og klæbemiddel.

På trods af "luftighed" er den rammeløse konstruktion meget holdbar. Den består af aluminiumprofiler - øvre og nedre (disse er guider til glasdøre) - og hærdet glas (sådant glas kan ikke knækkes selv ved en stenstrejke). Desuden kan du bruge tonet glas. Dørene åbnes simpelthen - du skal bare trække i "rebet" (øverste lås) og dreje håndtaget på den nederste lås til venstre. Og så de åbne rammer ikke dingler i vinden, kan de fastgøres med en speciel lås. Omkostningerne ved rammeløs rude "fra finnerne" er fra 320 $ / kvm (dette inkluderer målinger og installation). Men du kan finde en billigere mulighed: Finske aluminiumsprofiler og fittings + husglas, det koster $ 120-180 / kvm.

Og firmaet "STS Profi", der bruger indenlandske komponenter til rammeløs rude, tilbyder at udføre rammeløs rude til endnu lavere priser - fra $ 100 / kvm.

Eksempler på rammeløs altanrude

Den tredje måde at forbedre altanen på. Kombination af Euro-ruder med forskellige typer speciel isolering.

Proceduren vil føre til seriøse byggearbejder og transformationer, fordi varme og tørhed kun kan opnås her ved at gøre vægge og gulv varme. Så ud over ruden kræver dette:

• læg isolering omkring hele balkonens omkreds såvel som på gulvet og i loftet;

  gøre vandtætning;

  at beklæde vægge og loft med det materiale, du foretrækker eller har råd til;

  beslutte spørgsmålet: vil altanen blive opvarmet, og i så fald på hvilken måde;

  gennemføre belysning;

  hvis størrelsen på balkonen og husets konstruktion tillader det, kan du bygge yderligere indvendige vægge - for eksempel af skumbeton eller "lette" mursten. De "spiser" en del af rummet op, men rummet bliver meget varmere.

Hvor starter vi?

Hvis du vil lave en ekstra ekstra væg på altanen, skal du starte med den. Men hør først med bygherrerne, fordi dette spørgsmål er meget vigtigt: gulve tåler muligvis ikke belastningen. Meget afhænger af typen af huset (blok, mursten, panel eller monolit), størrelsen på altanen, gulvenes tilstand. Det er klart, at monolitiske og murede huse vil modstå en alvorlig belastning, inklusive en ekstra mur. Men i et panelhus er det bedre at afstå fra sådanne eksperimenter.

Under alle omstændigheder skal den indvendige væg være lavet af tynd hul mursten (eller mursten) eller letbeton af skum. Vægmurer er den mest tidskrævende og rodede del af jobbet, og ikke alle virksomheder, der tilbyder altanlandskabstjenester, vil udføre det. Den forhandlede pris på en enkeltlags væg (med prisen på mursten eller skumbeton) går normalt ikke ud over $ 200 med et balkonareal på ca. 15 kvm.

Forberedelserne til glasering af altanen er i gang

Installationsproces af plastprofiler

Isolering: slæb, mos eller isover?

Væggen er klar. Dernæst er isolering og vandtætning. Nu bruger bygherrer mange typer isolering: isover, mineraluld, polystyren, isoplast. Men under alle omstændigheder vil beklædning med isolering koste ikke mindre end $ 7-10 / kvm. Desuden er det bedre ikke at skimme og købe det højeste kvalitet og mest pålidelige materiale. Jeg anbefaler Isover. Dette polymermateriale ligner skumgummi, det passer let, holder godt på fugt og fugter ikke.

Altan isoleringsmateriale isover

Du kan også bruge mineraluld. Dette er en billig isolering, men den bevarer varmen værre end isover og undertiden fugtig (hvis altanen er på nordsiden). Isoplast er også populært. Strukturen minder alle om det skum, der er kendt fra barndommen: let, holdbart og akkumulerer ikke fugt.

Mineraluld bruges også som isolering

Generelt, når vi vælger en varmelegeme, råder vi dig til at lytte til anbefalingerne fra kyndige mennesker og ikke lade sig lede af princippet "alle gør det nu - og alt er i orden!". Jeg vil give et eksempel på en sådan urimelig godtroende. Mine venner ville glasere deres lille loggia. Ved at samle styrke og penge valgte de et firma, der professionelt beskæftiger sig med ruder gennem avisannoncer. Vi købte alle de nødvendige materialer, besluttede at bruge mineraluld som varmelegeme - i henhold til princippet om "billig og munter". Det er sandt, at de ikke tog højde for, at loggiaen er placeret på den nordlige side af huset, under vinduerne i forhaven er der tykke træer, der skabte øget luftfugtighed i rummet … Generelt blev mineraluldet fugtigt efter et år, luften i loggiaen blev tung, og sømmen på beklædningen startede op svamp … Og ægtefællerne måtte ansætte arbejdere igen,rive kappen af og læg en ny isolering.

Forresten, mange mennesker i dag ønsker ikke at høre om syntetiske materialer og vil kun isoleres med naturlige materialer. I dette tilfælde kan vi for eksempel anbefale bugsering (inklusive et nyt materiale - valset husholdning). Træ savsmuld er også velegnet (de er fyldt med specialfremstillede rammebjælker, polstret på begge sider med krydsfiner, og der kan også lægges et vandtætningsmiddel). Der er også en sådan eksotisk naturlig isolering som sphagnummos, men det bruges oftere til at isolere træhytter. Han holder sig perfekt varm.

Men generelt vil jeg berolige dem, der er bange for syntetiske stoffer som ild: alle importerede efterbehandlingsmaterialer (europæiske, canadiske, amerikanske), der anvendes til opførelse og forbedring af boliger, gennemgår en miljøundersøgelse og har alle de obligatoriske kvalitetscertifikater. For eksempel er skandinaviske producenter så skræmte af den indflydelsesrige miljøorganisation Greenpeace, at de aldrig vil tillade, at der produceres materiale, hvis det ikke er godkendt af miljøforkæmpere, og dets sikkerhed for menneskers sundhed og miljøet ikke er blevet gentagne gange bekræftet.

Vandtætning

Vandtætning til en balkon er ikke kun tætning af samlinger med skum eller andet tætningsmiddel. Dette er en ebbe-enhed (en ekstern gesims, der ikke tillader vand at lække under rammen) og påføring af en vandafvisende sammensætning (oliemaling, emalje, lak, "Pinotex" - gennemsigtig imprægnering, lak) på rammerne og trædelene.

Derudover skal trædele behandles med et træbeskyttelsesmiddel - en speciel forbindelse, der forhindrer bakterier og svamp i at rådne og formere sig. Der er et bredt udvalg af sådanne formuleringer på vores marked. Forresten er tørring af olie også et antiseptisk middel. For at vælge det rigtige antiseptiske middel er det stadig bedre at rådføre sig med bygherrer, der arbejder direkte med træet.

Yderligere vandtætning leveres af en plastikprofil på rammerne og installationen af en dobbeltrude. En anden god mulighed er at glasere altanen med rammer til ovenlys, især hvis altanen er på øverste etage, og du kan lave et tag over den. Moderne tagvinduer er perfekt vandtætte og termisk isolerede, udstyret med en praktisk enhed til åbning og fastgørelse i forskellige positioner og ser godt ud.

Specialister forsegler sømmene med polyurethanskum

Hvordan vandtæt altanen ordentligt, så der ikke er fugt? Tagdækningsmateriale og forskellige typer modificeret polyethylen kan tjene som vandtætningsmateriale - byggefirmaet fortæller dig, hvilke der er "på mode" nu. Penofol eller skumfolie kan bruges som et fremragende hydro-dampbarriere materiale. Men generelt kaldes dette materiale korrekt folgoizolon. Dette er en speciel porøs polyethylen dækket med en metalliseret lavsanfilm, der ligner polyethylen dækket af folie. Solgt i ruller.

Folgoizolon akkumulerer absolut ikke fugt i sig selv, reflekterer ultraviolet lys og forhindrer dannelsen af kondens. Derudover holder det godt godt. En fire millimeter belægning af folieisolering holder varmen på samme måde som en mur af halvanden standard mursten.

Det lægges på gulvet eller spikres på væggen. Det skal lægges på en plan overflade, meget tæt, uden huller (det er derfor bedre at henvende sig til fagfolk). Hvis installationen udføres korrekt, kan du undvære yderligere vandtætning. Men i princippet kan du fremstille yderligere vandtætning, f.eks. Af tagmateriale. Du kan også forsegle sømmene med monteringsskum …

Folgoizolon er et husholdningsmateriale, det er ikke for dyrt: ca. $ 3 / kvm. Importerede analoger koster 1,5-2 gange mere for den samme kvalitet.

Efterbehandling: træ eller plast?

Så vi har installeret isolering og vandtætning. Nu skal du vælge de efterbehandlingsmaterialer, der vil gå til beklædningen af altanvægge, loft og gulv.

Den ubestridte favorit blandt efterbehandlingsmaterialer i Rusland er selvfølgelig træ. Hvorfor er det forståeligt. Fra umindelige tider har vi bygget og bygger af træ, dette materiale er miljøvenligt, holder varmen godt (vi endda står med den høje brandfare ved træ, evnen til at absorbere fugt og revne i solen).

Oftest anvendes foring (specielt rillet bord). Foringen er igen opdelt i almindelig og Euro-foring (præfikset "euro" betyder, at foringen er lavet i henhold til den europæiske standard, men ikke nødvendigvis importeret). Foring er som regel lavet af gran eller fyr. En almindelig indenlandsk koster mindst $ 35-40 pr. Kvm. Euroforing - mindst $ 70-80 pr. Kvm, men det er meget glat og jævnt næsten uden knuder og pletter. Derudover er euroforingen lettere. Importeret euroforing er dyrere - fra $ 90-120 pr. Kvm.

Foring er det mest populære materiale i Rusland til indretning af en loggia

Men hvert år bliver kunstige og syntetiserede materialer mere og mere populære: sidespor, som undertiden fejlagtigt kaldes "vinyl clapboard", clapboard, forskellige typer plast og laminerede paneler. Prisen på en god sidespor er fra $ 20 / kvm. Plastplader koster $ 18-21 / kvm, men de er tykkere og bredere end sidespor. Sandt nok er der en væsentlig ulempe - paneler brænder lettere end sidespor (sidespor brænder ikke, men smelter). Men begge materialer er giftfri.

Det er bedst at dække gulvet på balkonen med Euro-board - disse er importerede træplader fra forskellige træsorter med en tykkelse på 25 til 40 mm. Ovenfra kan du lægge linoleum, tæppe eller lave et selvnivellerende polyurethangulv. Ikke alle ved, hvad et selvnivellerende gulv er, så jeg vil kort fortælle dig, hvordan det gøres. En blanding af to komponenter "piskes" med en boremaskine med en dyse, hældes på gulvet og udjævnes med en spatel. Det selvnivellerende gulv tørrer i 12-24 timer. Ifølge eksperter kan et sådant gulv modstå skader og er ekstremt holdbart. Men dette er et emne for en separat artikel. Og vi vil gå længere.

Belysning og opvarmning

Det er ikke svært at arrangere belysning på balkonen - normalt til dette tages der elektriske ledninger (det vil sige fra rummet til balkonen) og lampeskærme eller lysstofrør er installeret. Det er bedre at foretage åbne ledninger, især hvis altanen er beklædt med klappetavle: hvis træet pludselig "fører", kan den lukkede ledning klemme - og ikke langt fra ilden.

Når ruden, beklædningen og vandtætningen er afsluttet, kan opvarmning overvejes. Og dette er forresten det vigtigste i vores tilfælde. Uanset hvor sofistikeret med udsmykningen når temperaturen på den russiske vinter når temperaturen på den lukkede altan ikke op på en behagelig stuetemperatur (der vil maksimalt være + 10-15 ° C). Hvad skal man gøre? Selvfølgelig kan du ikke tage dampvarmerør til altanen - det er forbudt. Dette betyder, at du bliver nødt til at bruge andre metoder.

Her er de vigtigste og mest tilgængelige:

• Gulvvarmeanordning, det vil sige et specielt varmesystem, der fungerer på princippet om en varmepude. Processen ser sådan ud. Rør lægges på bunden, som regel kobber, fyldt med en elektrolytisk opløsning. Rørene er omhyggeligt isoleret med dielektriske materialer. Og selve gulvbelægningen lægges ovenpå (bord, linoleum osv.) Under påvirkning af strømmen varmes rørene op, og gulvet bliver varmt. Der er et varmt gulv med vand (damp) opvarmning. Men det er bedre at bruge det i huse med gasopvarmning.

  Installationen af et varmt gulv bliver nødt til at bruge en betydelig del af de penge, der afsættes til arrangementet af altanen. Det koster mindst $ 500.

  Installation af en elektrisk pejs og andre lokale varmeapparater (radiator, varmelegeme eller klimaanlæg). Dette er ikke en dårlig løsning på problemet, hvis du selvfølgelig ikke er bange for astronomiske elregninger.

Lad os sammenfatte. I alt koster alt bygge- og anlægsarbejde ikke mindre end $ 3000 - $ 3500 (inklusive materialepriser).

Så vi har angivet de mest populære måder at udstyre en altan / loggia på. Men der er mere eksotiske muligheder og selvfølgelig dyrere og tidskrævende. For eksempel en enhed på balkonen i en vinterhave eller sauna.

Det ligner et elektrisk gulvvarmesystem

Den fjerde vej. Vinterhave - på altanen

Det glaserede og isolerede altanplads kan omdannes til en vinterhave og skabe et behageligt mikroklima der for alle planter. I princippet er dette ikke særlig svært at gøre. Der ville være penge. Det er kun nødvendigt at isolere gulvet, købe specielle "lange" lamper (de oplyser ikke kun, men opvarmer også rummet) og andet drivhustilbehør (fugtighedsregulator, termometer osv.).

Hvis du har udstyret en balkon eller loggia med termoruder, installeret gulvvarme og vandbeholdere for at opretholde fugtighed og vanding, vil selv sådanne sissies som et kaffetræ, persimmon, orkideer og azaleaer tilbringe vinteren i din vinterhave. Hvis du vil, kan du sætte nogle dyr der, herunder papegøjer, hamstere og frøer.

Hvor meget vil det koste? Med minimal isolering og tyndt design kan en vinterhave på en altan arrangeres for omkring $ 1.000. Men hvis du bruger "varme" aluminiumsrammer, et godt opvarmet gulv eller specielle plastkonstruktioner til vinterhaver, vil beløbet overstige $ 4.000.

I sommerhuset på den glaserede altan kan du arrangere en vinterhave

Femte vej. Sauna - på altanen

Men måske er den mest ukonventionelle måde at betjene en balkon på at oprette en såkaldt sammenklappelig sauna der. Drømmer du om at varme dine knogler og fjerne toksiner fra din krop i en tør, gavnlig damp uden at forlade dit hjem? Din drøm går i opfyldelse.

I dag har sammenklappelige mini-saunaer dukket op på det russiske marked, som kan installeres både på badeværelset og på balkonen. En balkon, som eksperterne fortalte mig, er endda at foretrække, især hvis lejligheden kun har et badeværelse. Hvis du beslutter dig for at eksperimentere med en sauna, skal din altan være grundigt forberedt på forhånd - ikke kun glaseret og isoleret, men nødvendigvis forsynet med forbedret lyd og vandtætning, ellers vil din glæde ved at bruge en sauna i hjemmet blive overskygget af konstante klager fra naboer.

Derudover har du brug for:

• Sammenfoldelige træplader af fyr, gran, asp eller lind. Træet skal være specielt forberedt:

  a) tørret til et fugtindhold på mindst 8% (ellers tørrer træet ud)

  b) bearbejdet på træbearbejdningsmaskiner med et øget antal omdrejninger

  c) overfladen slibes og behandles med linolie og speciel olie (som ikke opvarmes).

  Elektrisk komfur-varmelegeme.

  Metalæske med specielle sten.

Foring af høj kvalitet er meget velegnet til egenproduktion af skjolde, selve skjoldet er også samlet ganske enkelt: med en hammer og søm eller en skruetrækker og skruer. Men det er lettere at købe en færdiglavet sammenklappelig mini-sauna og sørg for, at mestrene installerede den korrekt. Proceduren er som følger. En firkantet "kasse" med den krævede størrelse samles fra skjoldene (for eksempel kommercielt tilgængelige sammenklappelige finske saunaer har en minimumsstørrelse på 0,8 x 0,8 m, højden overstiger normalt ikke 2,1 m). En elektrisk ovn placeres i "kassen". Aluminiumsfolie eller polyethylen bruges som dampspærre til vægge, gulve og lofter.

Vær særlig opmærksom på loftisolering. Det skal være dobbelt så varmt som gulvet og væggene, så akkumuleret fugt ikke drypper ned fra det. For at gøre dette skal mængden af isolering og efterbehandlingsmaterialer fordobles, dvs. sammenlignet med vægge og gulv opnås loftet som i to lag.

Forseglede tåge-lampeskærme bruges som belysningsenheder i en sauna i hjemmet. De kan købes i enhver butik, der sælger tilbehør til bad og sauna.

Der skal bruges en brandsikker ledning til at forbinde saunaovnen. De elektriske ledninger til saunaen skal være adskilte. Obligatorisk installation af et termometer og et ur. Bænkene og sæderne i din sauna skal være lavet af ikke-harpiksholdigt træ (f.eks. Lind, asp, abashi).

Omkostningerne ved at oprette en sauna er ikke mindre end $ 600-800, eller endnu mere, hvis du beslutter at bruge værdifulde træsorter. Dette beløb inkluderer selvfølgelig ikke omkostningerne ved efterbehandling af selve balkonen.

Hvem vil gøre det?

I den enkleste version af ruden på loggia kan du i princippet selv klare det. Men for ikke at få succes, som i ordsprog om en skomager og en konditor, er det stadig bedre at henvende sig til fagfolk. Hvordan finder jeg dem? Der er igen flere måder:

• Spørg dine venner, der allerede er færdige med altanen, besøg dem: hvis du kunne lide alting, bed det samme byggeri, ring til de samme firmaer, hvor dine venner købte efterbehandlingsmaterialer. Men desværre er denne tilgang muligvis ikke særlig pålidelig (hvorfor det er sådan, har jeg allerede fortalt ovenfor).

  En anden kilde til information er reklamer. Du er velkommen til at ringe. Men vores råd: oftere end ikke kun store "promoverede" virksomheder garanterer kvaliteten af arbejdet, opfyldelsen af vilkårene og garantierne.

  Stol på din intuition. Hvis du ikke kan lide arbejderne for noget, ikke kan lide betingelserne eller lederens stemme, er det bedre at straks kontakte andre specialister. Og omvendt. Som regel er det første indtryk af virksomheden den mest korrekte.



Euro-vinduer gør altanen behagelig, smuk og fugtbestandig, men kun opvarmning kan gøre den varm

Hvor meget?

Lad os opsummere resultaterne af vores forskning. Hvis du har penge og lyst, kan du vende din altan eller loggia:

• i en glaseret veranda - de minimale omkostninger med arbejde og materialer af god kvalitet - $ 250;

  i et værelse indrettet som du vil (men bedre - træ- eller vinylklapbræt) med et varmt gulv eller opvarmet af en elektrisk pejs - denne fornøjelse koster fra $ 3000 og mere;

  til vinterhaven - have brugt mindst $ 1000 afhængigt af arbejdets omfang

  til en mini-sauna til hjemmet - enheden koster omkring $ 800 eksklusive omkostningerne ved efterbehandling af selve balkonen.

Så du har valgt en af fire muligheder, fundet et byggefirma. Men inden du går i gang med gennemførelsen af en storslået plan, skal du afveje alle fordele og ulemper igen.

Så tænk hvad der er bedre: at foretage kapitalforbedring af loggiaen eller lade alt være som det er. Lad mig give dig nogle venlige råd. Hvis du har ekstra penge, og lejligheden, hvad man end måtte sige, er for lille, skal du bytte dem til en stor med et tillægsgebyr og lade altanen være som den er.

Og den sidste ting. For at være ærlig er mange af os meget fristede til at afmontere væggen og kombinere altanen med rummet. Men vi erklærer autoritativt, at loven er uforsonlig i denne henseende: manipulationer med lejevæggen er strengt forbudt! Og alle andre større ombygninger af boliger kræver koordinering med forsyningsselskaber og bymyndigheder. Så gå ikke i gang med risikable eksperimenter: denne form for manipulation af altanen kan svække husets bærende strukturer og føre til en ulykke.

Beregning af omkostningerne ved at glasere en loggia med et areal på 7,2 kvadratmeter

Loggia: 6 x 1,2 m.

Gulvareal: 7,2 kvm.

Vinduer: 6 x 1,5 m = 9 kvm.

Areal til foring (eller andre efterbehandlingsmaterialer): 6 x 2 x 1,2 m (arealet af den ydre væg under rammerne under hensyntagen til indretningen i dobbeltboksen) + 2 x (2,7 x 1,2) m (dobbelt areal af sidevæggen) = 14,4 m2 + 6,5 m2 = 20,9 m2 (ca. 21 m2).

Lofthøjde: 2,7 m.

Omkostningerne ved byggematerialer med den mindste mulighed: *

1. Vinduer (træramme, enkeltrude) - fra 1000 rubler / kvm.

2. Rillede gulvbrædder - 3600 rubler / m3 **.

3. Euroforing - fra 4500 rubler / m3 (en god importeret Euro-foring kan koste 8000 pr. "Terning", men det er ikke rentabelt at bruge den til efterbehandling af en altan).

4. Bjælke 50 x 50 - 8 rubler / lineær m (træstammer til gulvet, bunden til foringen).

5. Isolering (isover, polystyren) - 530–570 rubler / m3.

6. Macroflex (monteringsskum til tætning af revner) - 60–80 rubler / flaske.

7. Negle, skruer, tilbehør - 200 rubler.

8. Maling, tørring af olie, imprægnering til træ - 65-80 rubler / kg.

Anslået forbrug af materialer til tre-sidet efterbehandling (ydre, sider og gulv):

1. Windows - 9 kvm M (9 x 1000 = 9000 rubler).

2. Gulvbræt - 7 stk. (størrelse 0,20 x 0,04 x 6 m), pris på 1 stk. - 170 rubler. (7 x 170 = 1190 rubler).

3. Euroforing - 24 stk. (størrelse 0,20 x 0,02 x 6 m), pris på 1 stk. - fra 110 rubler. (24 x 110 = 2640 rubler.)

4. Stråle - 30 lineære meter (30 x 8 = 240 rubler).

5. Negle, skruer, tilbehør - 200 rubler.

6. Macroflex - 4 cylindre (4 x 80 = 320 rubler).

7. Maling - 2 kg (160 rubler).

8. Isolering (isover, polystyren) - 570 rubler.

I alt: Materialer - 14 320 rubler. (510-520 USD) + arbejde - 250 USD = 760-770 USD

Brug af andre materialer til Euro-ruder:

1. Laminat (eller parketbræt) - fra 200 rubler / kvm.

2. Laminerede paneler (i stedet for foring) - fra 100 rubler / kvm.

3. PVC-vinduer (importerede, dobbeltvinduer) - fra 3000 rubler / stykke, fra 970 rubler / kvm.

4. Nedhængte lofter (plastik) - fra 120 rubler / kvm.

5. Tilbehør (lamper) - fra 400 rubler / stykke.

Anslået forbrug af materialer til tre-sidet efterbehandling (ydre, sider og gulv):

1. Ramme (bjælke til paneler) - 27 lineære meter (27 x 8 = 216 rubler).

2. Laminerede vægpaneler (21 x 100 = 2100 rubler).

3. "Sort" gulv under parketbrættet - 7 brædder + træ (1305 rubler).

4. Laminat, parketbræt (7,2 x 200 = 1440 rubler).

5. Macroflex - 4 balloner (4 x 80 = 320 rubler).

6. Isolering (isover, skum 1 m3) - 570 rubler.

7. Vinduer: 6 dobbeltvinduer 90 x 150 x 6 cm (6 x 3000 = 18.000 rubler) under hensyntagen til profilens omkostninger.

8. Falsk loft (7,2 x 120 = 864 rubler).

9. Lamper - 4 stk. (4 x 400 = 1600 rubler).

10. Arbejde - fra 50% af materialeprisen (ca. 450 USD).

I alt: Materialer - 26.415 rubler. ($ 950) + arbejde $ 450 = 1400 USD

* Priserne på markederne "Kashirsky Dvor" og "Yaroslavsky" (i skrivende stund)

** Gulvbrædder, eurolining, isolering sælges oftere "terninger" (m3). Men når de lægges, måles de i "firkanter" (kvm. M). Beregningen angiver prisen pr. M3, og artiklen handler om kvm.